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Bureaux

€ 150.500
Stationsstraat 140, 1770 Liedekerke(ref. 199)
EPC label

91 m²

Cet espace commercial clé en main est situé au rez-de-chaussée de la Residentie Alana dans la Stationsstraat à Liedekerke, à quelques pas de la gare. 
En raison de sa situation centrale et de sa grande visibilité, il s'agit d'un emplacement intéressant pour des bureaux, des cabinets, des services ou des professions libérales. #L'espace est aménagé de manière pratique et fonctionnelle. 
En entrant, vous pénétrez dans un espace commercial ouvert ou une zone de bureaux, complété par une cuisine équipée avec des appareils, des toilettes et une salle de stockage. 
En outre, il y a une entrée à l'arrière, ce qui est très pratique pour l'utilisation quotidienne. Les grandes fenêtres côté rue apportent beaucoup de lumière naturelle 
et offrent une large vitrine, maximisant la visibilité pour les passants. 
A l'arrière du bâtiment, il y a trois places de parking privées qui sont vendues avec le bâtiment. 
Elles sont facilement accessibles et offrent une commodité supplémentaire pour les clients, le personnel ou l'usage personnel. #En option, deux autres box de garage peuvent être achetés derrière le bâtiment. 
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace commercial prêt à l'emploi avec du charisme, 
de la lumière et des facilités de parking, dans un emplacement stratégique au centre de Liedekerke.

Avantages
- Emplacement central dans la Stationsstraat, à distance de marche de la gare
- Espace commercial prêt à l'emploi avec un aménagement pratique
- Grandes fenêtres et large vitrine pour une visibilité maximale
- 3 places de parking privées derrière le bâtiment
- Situé dans une résidence récente avec une image professionnelle

Intéressé par cet espace commercial à Liedekerke, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite des lieux.

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

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Informations générales


AdresseStationsstraat 140, 1770 Liedekerke

Surface habitable91 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB326 kWh/m²/an

Référence PEB20260120-0003741663-KNR-1

Financier


Prix€ 150.500

Coûts totaux€ 2.276,63

Revenu cadastral€ 1.046

Total€ 152.776,63

Confort


Construction


Attestation de solPrésent

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse C

AffectationZone d'habitat

Score PClasse C

Informations générales


AdresseStationsstraat 140, 1770 Liedekerke

Surface habitable91 m²

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB326 kWh/m²/an

Référence PEB20260120-0003741663-KNR-1

Financier


Prix€ 150.500

Coûts totaux€ 2.276,63

Revenu cadastral€ 1.046

Total€ 152.776,63

Confort


Construction


Attestation de solPrésent

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

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