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599 000 €
Leuvensestraat 170, 1800 Vilvoorde
EPC label

404
503.75
1

Cette ancienne banque et bureau est très bien située au cœur de Vilvorde. A 400 m de la gare, à proximité des arrêts de bus et à 1,9 km de l'autoroute E19, ce bâtiment combine une excellente accessibilité avec une histoire riche et un éventail de possibilités.
Cettepropriété, qui servait autrefois de banque, offre non seulement une structure solide mais aussi un aménagement qui se prête parfaitement à diverses utilisations commerciales et professionnelles. La combinaison d'espaces fonctionnels et d'éléments de caractère rend ce bâtiment idéal pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique.
Layout
Rez-de-chaussée
: En entrant, vous pénétrez dans un puits d'entrée menant à une spacieuse zone de réception, parfaite pour accueillir les clients. L'ancien comptoir dégage toujours une atmosphère professionnelle et offre un large espace pour l'interprétation créative. – Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une cuisine pratique avec vue sur le jardin, des toilettes séparées, un débarras pratique et, bien sûr, un coffre-fort impressionnant qui attire tous les regards ! La cage d'escalier relie tous les étages, et il y a également une entrée séparée donnant un accès direct à l'étage supérieur.
Premierétage : L'étage supérieur respire l'espace et la polyvalence. Un espace de bureau généreux offre des options pour un lieu de travail ouvert ou une configuration flexible. Une salle de réunion et un bureau séparés permettent un aménagement efficace. L'étage comprend également un local technique qui peut être utilisé comme entrepôt, un vestiaire et des toilettes séparées. Tout est conçu pour être pratique et confortable.
Attic: Enfin, il y a un grenier spacieux d'environ 57 m².’Cela offre des possibilités supplémentaires, que vous ayez besoin de stockage supplémentaire ou d'espace pour un projet créatif.
Actifs supplémentaires
Cette
propriété a beaucoup d'atoutssupplémentaires en réserve, y compris :
  • Deux entrées séparées, idéales pour différents utilisateurs ou fonctions.
  • Des compteurs et un chauffage séparés pour les deux étages.
  • Un grand jardin et une terrasse pour se détendre ou comme atout supplémentaire pour une implantation commerciale.
  • Un garage box pratique qui se connecte à la parcelle.
En bref, cette propriété polyvalente a tout ce qu'il faut pour satisfaire vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite !

Informations générales


AdresseLeuvensestraat 170, 1800 Vilvoorde

Nombre d'étages2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface totale404 m2

Surface du terrain503.75 m2

Largeur de façade10 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB310 kWh/m2 jaar

Référence PEB20231123-0003044395-KNR-1

Financier


Prix599 000 €

Revenu cadastral2.930 €

Confort


ChauffageC.C. au gaz2 afzonderlijke toestellen voor de verdiepingen

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble vitrage

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1984

ÉtatEmménageable

ToitToiture terrasse

Matériau de toitureRoofing

Certificat de constructionPrésent

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Christophe Verweire
Christophe Verweirehello@vastio.be

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Points d'intérêt


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leuvensestraat 170, 1800 vilvoorde (ref. 121)
599 000 €
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