VASTIO - gestion locative sur mesure
En tant que gestionnaire, nous veillons à ce que vous, en tant que propriétaire, soyez entièrement déchargé de toutes les préoccupations. Notre objectif est de vous permettre d'être un propriétaire sans tracas et d'obtenir un rendement satisfaisant sur votre bien immobilier. Nous offrons une large gamme de services et garantissons une gestion optimale de votre propriété.
Nos Services
1. Gestion administrative
Chez Vastio, nous prenons en charge les tâches administratives quotidiennes. Nous nous occupons de la rédaction du contrat de location, des états des lieux, de la communication avec le locataire et de l'entretien périodique. De plus, nous gérons les certificats requis et traitons les éventuels sinistres. Notre collaboration avec des experts professionnels pour les états des lieux garantit une gestion efficace.
2. Gestion financière
Nous prenons également en charge la gestion financière. Cela comprend la réception, la vérification et le transfert des loyers, ainsi que la préparation d'un relevé mensuel de tous les loyers perçus. De plus, nous gérons l'indexation et établissons les comptes pour le syndic, les frais énergétiques, les réparations, etc.
3. Gestion technique
La gestion technique de votre bien immobilier est entre de bonnes mains chez Vastio. Nous assurons le suivi des travaux nécessaires et établissons un planning en consultation avec vous et le locataire. Un entretien préventif est régulièrement effectué pour détecter et résoudre les problèmes à temps. Nous disposons d'un réseau d'entrepreneurs fiables pour intervenir rapidement en cas de problèmes techniques. De plus, nous obtenons toujours plusieurs devis pour garantir le meilleur rapport qualité-prix.
4. Gestion juridique
En tant que gestionnaire, nous suivons de près toute nouvelle législation et adaptons notre politique en conséquence. En cas de non-paiement, nous sommes prêts, en collaboration avec nos partenaires juridiques, à suivre le dossier et à vous tenir informé. Vous pouvez compter sur nous pour des conseils juridiques d'experts et une assistance en cas de litiges.
Gestion sur mesure
Chez Vastio, nous croyons en la personnalisation. C'est pourquoi nous proposons différentes options de gestion immobilière, qui peuvent également être combinées :
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Gestion locative de base |
Gestion technique |
Gestion complète |
Gestion complète avec garantie locative |
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Administration quotidienne |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Communication entre locataire et propriétaire |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Entretien périodique |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Obtention d'attestations |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Gestion des sinistres |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Encaissement du loyer et suivi |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Indexation du loyer |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Collaboration avec un expert en états des lieux |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Vue d'ensemble mensuelle des revenus locatifs |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Rédaction du contrat de location |
Oui |
- |
Oui |
Oui |
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Suivi des nouvelles réglementations |
- |
- |
Oui |
Oui |
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Suivi juridique |
- |
- |
Oui |
Oui |
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Planification de l'entretien |
- |
Oui |
Oui |
Oui |
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Demander des devis |
- |
Oui |
Oui |
Oui |
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Livraison des travaux |
- |
Oui |
Oui |
Oui |
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Contrôles préventifs |
- |
Oui |
Oui |
Oui |
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Assistance technique 24/7 en cas de problèmes |
- |
Oui |
Oui |
Oui |
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Assistance juridique en cas de litige |
- |
- |
- |
Oui |
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Remboursement du loyer jusqu'à 12 mois |
- |
- |
- |
Oui |
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Dommages causés par le locataire |
- |
- |
- |
Oui |